七都岛商业是一个住区配套属性的商业街区项目,地上总建筑面积5085平方米,建设体量较小。 总体设计战略——打造“LIFESTYLE CENTER”商业模式,创建“万科里社区商业”。
基地呈三角形状,北邻中心河景观带、南邻高品街、东临七彩路、西邻板桥二路。“LSC” 强调体验式消费的升级,把购物行为概括成一种生活方式,把生活购物与精神享受进行更亲密的接驳,从而实现购物的情景化和场所的消费化,手法上通过设计规划空间和界面,让建筑成为精神消费的一部分。本案借助LSC的设计理念,将此地打造成一个集开放、多元、体验、便利于一体的快时尚创意社区型商业中心。
首先,在空间设计上,将地块均匀化划分,形成block街区的尺度感。其次,地块呈现三角形态,北侧河道景观宜人,在北侧预留景观平台,达到景观与建筑的互动效果。短街、窄巷的设计,对于小体量建筑群有很好的凝集力,道路交叉口预留商业创意小广场,是商业引流,也是城市的缓冲平台。
建筑整体形态线条简洁,大面积玻璃面的使用加大了商品的展示性吸引力,坡屋顶的使用相比于平屋顶更能体现建筑的生长性和趣味性,高低起伏的屋顶轮廓也勾勒了小街区的mini天际线,形成了一道城市街道建筑风景线。
位置 丨Location
浙江省温州市
业主丨Client
温州万科
团队丨Team
程锋、许元峰、蒋帅
类型 丨Type
商办综合
用地丨Site area
5085平方米
规模丨Size
5085平方米
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