Back
Next

项目位于苏州内环,这个极富古典江南建筑韵味的城市。低密度、毗邻河道,绝佳的地块优势,意在打造高品质的别墅产品。

    

 

      本案的容积率为1.0,建筑密度30%,如何最大化地获得套内使用空间、有效地利用地块景观资源是我们开展方案设计需要考虑的实际问题。

 

       根据条件可初步确定产品的形态为叠加+双拼,地块东面临河,适合布置较高价值的双拼产品。在最高4F限定下,产品组合最优判断为4F+3F,不考虑2F是因为过于浪费土地,不能实现均好。

 

       规划结构上采用三轴四组团的方式,各个区内既享有私密性,又彼此联系。小区主入口组织成空间序列,L型中央景观带连接两个人行口。通过风雨连廊的形式,给住户打造舒适的步行入户体验,实现一桥一户、一户一廊的景观。

 

      在产品的排布方式上,地块内部采用3F创新联排产品实现面宽和小区公共空间之间均好,而在沿河联排产品上采用Z型类独栋的方式,可使间距加大,避免视线干扰,也可使得户户临河,享受河道景观资源。

 

      小区立面风格采用传统中式,以苏州园林为模板,运用现代材料和手法,提升整体地块价值感。整体建筑体量巧妙划分,围墙视线遮挡,提高建筑的私密性,整体消解四层建筑的体量,营造别墅院落的氛围。

分享

位置  

江苏省苏州

 

业主 

当代节能

 

团队 

程锋、谭宾、李林江、蒋帅、金相哲、李震南、熊洁

 

类型 

精品住区

 

用地

14928平方米

 

规模

14928平方米

 

奖项

 

 

 

Team

 

 

 

Location

Client

Type

 

 

 

 

Site area

 

 

 

 

Size

 

 

 

 

Share