住宅区设计是对使用者生存空间的设计,强调产品与客群的适配度。发掘、回应目标客户需求,是在建造控制的精细化设计之外的另一层要求,南昌万科联发四季光年就是这种设计思路的产物。
本案位于南昌“西进”战略中新崛起的新建区望悦湖板块,凤台路东侧、天福路北,此处临近祥云大道与320国道,可通过西一环线接入城市中心区,可达性佳,且除了望月湖公园,场地周边还有在建的万达广场和文化演艺中心,未来会有较完善的城市服务配套。万科将南昌的第一个“光年系”产品落位此处,与此区域的大体量配套和快速通勤不无关系,新板块、快速路、青年社区,这些前置条件将业主画像逐渐勾勒清晰,也为设计人员指出了基本方向。
通过退距、日照等分析可知,在这块略成梯形的地块上,2.6的容积率可以形成“南低北高”、“东低西高”两种基本规划思路。“南低北高”的规划形态虽然规整,却限制了部分栋数的户型,引人注意的还有均质空间导致的场景可能性缺失。考虑到目标客群对社交空间的需求,建筑师最终选定“东低西高”的规划形态。
四季光年示范区为一临时建筑,考虑到区域的交通条件,选址于320国道旁。开车行驶于城市道路上,可见通透洁净的体量镶嵌于此,顶部穿孔板的微光与站立的IP人偶守望在城市一端,与来访者相互凝视。缓步过V字型折道,人们脱离城市的嘈杂,进入四季光年世界观下的空间。为了契合太空主题,示范区立面没有使用繁复的材料堆砌,银白色铝板与“光”是构成的主要元素。作为串联项目线索的顶部穿孔板在南京四季光年的基础上做出微调,IP小人加强了体量构图。横向延展的屋檐铝板为了强调漂浮感,采用了较为细致的线条设计,以达到轻盈的立面效果。
示范区是关于体验的建筑,除了向来访者展现开发商对于品质的把控能力,也传递着项目的态度。四季光年示范区深入解读场地条件,通过空间组织及与景观室内的配合,尝试将心理感受作为主题阐述手段,提供一个浪漫童真的游览洽谈空间。
位置 丨Location
江西省南昌市新建区
业主丨Client
南昌万坤置业有限公司
团队丨Team
示范区:
周麒、金相哲、赵亚飞、张强
大区:
金相哲、周麒、苏龙富、李航、常育峰、赵亚飞、黄欣、黄前文、张强、全金兰、王彪
类型 丨Type
精品住区
规模丨Size
101838.59平方米
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