住宅区设计是对使用者生存空间的设计，强调产品与客群的适配度。发掘、回应目标客户需求，是在建造控制的精细化设计之外的另一层要求，南昌万科联发四季光年就是这种设计思路的产物。

 

 

本案位于南昌“西进”战略中新崛起的新建区望悦湖板块，凤台路东侧、天福路北，此处临近祥云大道与320国道，可通过西一环线接入城市中心区，可达性佳，且除了望月湖公园，场地周边还有在建的万达广场和文化演艺中心，未来会有较完善的城市服务配套。万科将南昌的第一个“光年系”产品落位此处，与此区域的大体量配套和快速通勤不无关系，新板块、快速路、青年社区，这些前置条件将业主画像逐渐勾勒清晰，也为设计人员指出了基本方向。

 

通过退距、日照等分析可知，在这块略成梯形的地块上，2.6的容积率可以形成“南低北高”、“东低西高”两种基本规划思路。“南低北高”的规划形态虽然规整，却限制了部分栋数的户型，引人注意的还有均质空间导致的场景可能性缺失。考虑到目标客群对社交空间的需求，建筑师最终选定“东低西高”的规划形态。

 

四季光年示范区为一临时建筑，考虑到区域的交通条件，选址于320国道旁。开车行驶于城市道路上，可见通透洁净的体量镶嵌于此，顶部穿孔板的微光与站立的IP人偶守望在城市一端，与来访者相互凝视。缓步过V字型折道，人们脱离城市的嘈杂，进入四季光年世界观下的空间。为了契合太空主题，示范区立面没有使用繁复的材料堆砌，银白色铝板与“光”是构成的主要元素。作为串联项目线索的顶部穿孔板在南京四季光年的基础上做出微调，IP小人加强了体量构图。横向延展的屋檐铝板为了强调漂浮感，采用了较为细致的线条设计，以达到轻盈的立面效果。

 

示范区是关于体验的建筑，除了向来访者展现开发商对于品质的把控能力，也传递着项目的态度。四季光年示范区深入解读场地条件，通过空间组织及与景观室内的配合，尝试将心理感受作为主题阐述手段，提供一个浪漫童真的游览洽谈空间。

位置 丨Location

江西省南昌市新建区

 

业主丨Client 

南昌万坤置业有限公司

 

团队丨Team 

示范区：

周麒、金相哲、赵亚飞、张强

 

大区：

金相哲、周麒、苏龙富、李航、常育峰、赵亚飞、黄欣、黄前文、张强、全金兰、王彪

 

类型 丨Type

精品住区

 

规模丨Size

101838.59平方米

 

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