“时代广场”位于南昌红谷滩凤凰洲片区,是集商业零售,娱乐休闲,跑道公园,SOHO办公为一体的新一代地铁上盖综合体。

 

 

 

        该综合体包含一栋塔楼和商业裙房,场地沿凤凰北大道设置连续的公共空间,延续周边的步行尺度,形成统一的商业界面;塔楼设置在凤凰北大道与香江路交叉口,即最大化减小对周边居住空间的日照影响,又通过城市景观空间的过度,打造宜人尺度的城市形象。

 

      办公塔楼结合层层退台绿化和木格栅构架,形成环岛式落客区;标准层从实际功能出发,结合采光,景观视线等因素,得到简约高效的H型平面;立面设计通过“类飘窗”式单元组合和竖向线条的划分来优化小型办公室外空调位的功能需求与整体外立面城市形象的矛盾,塔楼与商业裙房的衔接处,运用竖向分割的玻璃幕墙,结合引导人流的景观台阶,形成统一完整的立面形象。

 

      设计强调从概念到后期细节的完整性和落地性,对建筑材料,景观细节,比例尺度统筹考虑,有机融合了场地特征和现代建筑的创造性,为南昌增添一座新地标!

       

   

位置 丨Location

江西省南昌市

 

业主丨Client 

南昌万科

 

团队丨Team

程锋、马海龙、李震南、杨成浩、李林江

 

类型 丨Type

商办综合

 

 

用地丨Site area

83846平方米

 

规模丨Size

406390平方米

 

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