着眼于当下城市多元化的人居需求，社区营造的场景更多关乎于“人与人”之间的链接和影响。每个人作为独特的个体，就像一个岛屿，需要介质和载体创造联系。社区就是人们共同生活的场域，一个承载关系和情感的维度空间。UCGD有乘执手万科，筑造特色社区场景，通过社区生活圈的营造，发展出了城市和人、城市与自然、人与人之间的多维链接。
万科深耕温州12年，前瞻性选址温州市瓯海区高铁新城板块，西侧为宁波路，南侧为横北路，规划用地面积：16333.33㎡，紧邻温州南站和温丽高速，与温州南站直线距离仅2km，区位优越且对外交通便捷，基地东北侧为河流，视野开阔景观良好。
温州万科映星河在规划形态上，强调城站一体开放模式。产品规划寻求“全面均好”与“极致水景”的场景感，激活区域的配套引擎，打造区域城市客厅。楼栋向中心式分布，形成空间秩序井然的布局。规划将关键产品场景模块化为”4大聚场+3大盒子”，通过营造“滨水森居”强调自然环境和居住生活之间的一种默契。
